37 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 et du 1.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 140 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 616 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 301 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 546 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 187 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Fonfrede, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 37 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 37 Rue Fonfrede se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Fonfrede se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 161.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
