39 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 39 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 612 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fonfrede, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 39 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 39 Rue Fonfrede se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fonfrede se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 160.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
