10 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 510 € à 5 523 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Guepin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 et de 6.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 225 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 410 mètres
- Collège privé Le Mirail à 565 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 354 mètres
- Ecole maternelle Yser à 339 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 279 mètres

Ventes au 10 Rue Guepin

Une vente a été recensée au 10 Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

203 300 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.08 m²

10 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 10 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 10 Rue Guepin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guepin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Ambroise, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Guepin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.