16 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 200 €

de 4 000 € à 5 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 33.37 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 57 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 269 mètres
- Collège privé Le Mirail à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 72 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 377 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 468 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 237 mètres

Ventes au 16 Rue Tiffonet

Les 0 ventes au 16 Rue Tiffonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Tiffonet dans son marché local

Prix du 16 Rue Tiffonet par rapport à la voie

Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 16 Rue Tiffonet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Tiffonet se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.