13 Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 645 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1426 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 769 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1863 mètres
- - Lycée général des Graves à 1487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 85 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée André Mallemouche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée André Mallemouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée André Mallemouche dans son marché local
Prix du 13 Allée André Mallemouche par rapport à la voie
Sur Allée André Mallemouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Allée André Mallemouche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée André Mallemouche par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée André Mallemouche se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée André Mallemouche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée André Mallemouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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