41 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°40 et de 1.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1834 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1195 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1946 mètres
- - Lycée général des Graves à 1263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 370 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 473 mètres
Ventes au 41 Rue de Loustalot
Une vente a été recensée au 41 Rue de Loustalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 41 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 41 Rue de Loustalot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Loustalot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Loustalot
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Loustalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
