42 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1859 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1221 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1955 mètres
- - Lycée général des Graves à 1252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 396 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 42 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 42 Rue de Loustalot se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Loustalot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Loustalot
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Loustalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
