43 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°42 et de 11.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1854 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1212 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1944 mètres
- - Lycée général des Graves à 1263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 387 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 485 mètres
Ventes au 43 Rue de Loustalot
Une vente a été recensée au 43 Rue de Loustalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 43 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 43 Rue de Loustalot se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Loustalot se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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