2 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Dignac, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 2 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 172 logements - 257 parkings - 4050 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 184 mètres
- - Gujan-Mestras à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 816 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 811 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Dignac
Les 99 ventes au 2 Rue Camille Dignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 Rue Camille Dignac se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Dignac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
