49 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larros à 49 mètres
- - Gujan-Mestras à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 872 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 867 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 533 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 49 Rue de l'Yser se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Yser par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Yser se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 22.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de l'Yser
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