16 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Formigé, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°25 a et de 13.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 246 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 872 mètres
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Formigé dans son marché local
Prix du 16 Rue Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Formigé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 16 Rue Formigé se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Formigé se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 68.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
