47 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Formigé, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 344 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 982 mètres
- - Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Formigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Formigé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Formigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Formigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Formigé dans son marché local
Prix du 47 Rue Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Formigé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 47 Rue Formigé se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Formigé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 127.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
