8 Allée des Conviviales, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Conviviales, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Conviviales, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 3904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1455 mètres
- - Collège Bourran à 1493 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2358 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Conviviales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Conviviales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Conviviales dans son marché local
Prix du 8 Allée des Conviviales par rapport à la voie
Sur Allée des Conviviales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 8 Allée des Conviviales se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Conviviales par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Conviviales se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Conviviales
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Conviviales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Conviviales
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