8 Allée Georges Dumoulin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 1 823 € à 6 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Georges Dumoulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Allée Georges Dumoulin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campana à 166 mètres
- Mérignac Arlac à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2247 mètres
- Collège Les Eyquems à 2021 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2696 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 648 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Georges Dumoulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Georges Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Georges Dumoulin(3 495€)

4 Allée Aristide Colotte(3 935€)

4 Allée Emile Galle(3 494€)

2 Allée Aristide Colotte(3 994€)

44 Avenue du Vallon(3 707€)

2 Allée Emile Galle(3 498€)

Prix du 8 Allée Georges Dumoulin dans son marché local

Prix du 8 Allée Georges Dumoulin par rapport à la voie

Sur Allée Georges Dumoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Allée Georges Dumoulin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Georges Dumoulin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Georges Dumoulin se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Thuret, 33700 Mérignac(3,844 €)

Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac(3,935 €)

Allée Emile Galle, 33700 Mérignac(3,491 €)

Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac(3,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Georges Dumoulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Georges Dumoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.