1 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée la Prairie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 et de 18.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 20 mètres
- - Mérignac Arlac à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1462 mètres
- - Collège Capeyron à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 364 mètres
Ventes au 1 Allée la Prairie
Une vente a été recensée au 1 Allée la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Allée la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 1 Allée la Prairie se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée la Prairie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée la Prairie se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée la Prairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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