302 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 302 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°294 et de 19.85 % à celui du n°292.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 302 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 49 mètres
- - Mérignac Arlac à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1169 mètres
- - Collège Bourran à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2730 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 302 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 302 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 302 Avenue d'Arès se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue d'Arès se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 302 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 302 Avenue d'Arès
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