8 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 et de 2.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1422 mètres
- - Collège Les Eyquems à 555 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 323 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 975 mètres
Ventes au 8 Avenue de Belfort
Les 2 ventes au 8 Avenue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 Avenue de Belfort se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Belfort par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Belfort se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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