123 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°125 mais supérieur de 7 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 54 mètres
- - Mérignac Arlac à 3353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1994 mètres
- - Collège Capeyron à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 360 mètres
Ventes au 123 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 123 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 123 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 123 Avenue de la Libération se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de la Libération se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Avenue de la Libération
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