125 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°123 et de 1.8 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 125 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 372 mètres
Ventes au 125 Avenue de la Libération
Les 6 ventes au 125 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 125 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 125 Avenue de la Libération se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue de la Libération se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
