27 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 27 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1241 mètres
- - Collège Capeyron à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 27 Avenue de la Libération se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Libération se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
