29 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1242 mètres
- - Collège Capeyron à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 29 Avenue de la Libération se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Libération se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
