43 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 501 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°39 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 43 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 240 mètres
- Mérignac Arlac à 3070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1760 mètres
- Collège Capeyron à 42 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1462 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Bedat

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue du Bedat(3 773€)

50 Avenue du Bedat(2 492€)

49 Avenue du Bedat(4 181€)

31 ter Avenue du Bedat(3 208€)

Prix du 43 Avenue du Bedat dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Bedat par rapport à la voie

Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 43 Avenue du Bedat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Bedat se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belle France, 33700 Mérignac(3,672 €)

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,068 €)

Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac(3,093 €)

Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue du Bedat

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.