47 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°47 et de 8.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 3045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1721 mètres
- - Collège Capeyron à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 47 bis Avenue du Bedat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue du Bedat se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 bis Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Avenue du Bedat
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