75 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°72 et de 0.62 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0807 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 159 mètres
- - Mérignac Arlac à 3747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2452 mètres
- - Collège Capeyron à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1940 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 277 mètres
Ventes au 75 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 75 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 75 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 75 Avenue du Château d'Eau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue du Château d'Eau se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Avenue du Château d'Eau
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