76 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 724 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue du Maréchal Leclerc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1331 mètres
- - Collège Les Eyquems à 723 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 460 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 76 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
