13 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 62 mètres
- - Mérignac Arlac à 3994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2713 mètres
- - Collège Capeyron à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2119 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
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