44 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1121 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 357 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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