11 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°9 bis et de 2.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 2726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1355 mètres
- - Collège Capeyron à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 827 mètres
Ventes au 11 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 11 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 11 Avenue Victoria se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Victoria se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Victoria
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