17 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 194 mètres
- - Mérignac Arlac à 2701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1326 mètres
- - Collège Capeyron à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1856 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 17 Avenue Victoria se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victoria se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Victoria
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