28 bis Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°25 et de 0.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 190 mètres
- - Mérignac Arlac à 2668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- - Collège Capeyron à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 967 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 28 bis Avenue Victoria se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Victoria se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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