164 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 802 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°171 ter et de 0.31 % à celui du n°171 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 164 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 92 mètres
- Mérignac Arlac à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- Collège Bourran à 598 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1826 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 442 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Cours d'Ornano

Aucune vente n'a été recensée au 164 Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 ter Cours d'Ornano(3 887€)

171 bis Cours d'Ornano(3 880€)

Prix du 164 Cours d'Ornano dans son marché local

Prix du 164 Cours d'Ornano par rapport à la voie

Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 164 Cours d'Ornano se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Cours d'Ornano se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac(4,095 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(3,819 €)

Chemin James, 33700 Mérignac(3,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Cours d'Ornano

Les biens actuellement en vente autour du 164 Cours d'Ornano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.