1 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 90 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 22 mètres
- - Mérignac Arlac à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1384 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 75 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Decrais
Les 5 ventes au 1 Rue Albert Decrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Decrais dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Decrais par rapport à la voie
Sur Rue Albert Decrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Rue Albert Decrais se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Decrais par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Decrais se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Decrais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Albert Decrais
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