10 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1364 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Decrais
Les 4 ventes au 10 Rue Albert Decrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Decrais dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Decrais par rapport à la voie
Sur Rue Albert Decrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 10 Rue Albert Decrais se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Decrais par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Decrais se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Decrais
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Decrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Albert Decrais
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