19 Rue Bel Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 224 € à 4 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Bel Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°21 et de 5.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 19 Rue Bel Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunesse à 147 mètres
- Mérignac Arlac à 2807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1437 mètres
- Collège Capeyron à 881 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1877 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 860 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Bel Air(4 077€)

22 Rue Bel Air(4 083€)

20 Rue Bel Air(3 795€)

17 Rue Bel Air(4 164€)

24 Rue Bel Air(4 245€)

23 Rue Bel Air(4 289€)

26 Rue Bel Air(4 149€)

18 Rue Bel Air(4 270€)

Prix du 19 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 19 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 19 Rue Bel Air se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Bel Air se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,827 €)

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(4,183 €)

Rue Coli, 33700 Mérignac(4,179 €)

Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.