24 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 786 mètres
Ventes au 24 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 24 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 24 Rue Bel Air se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bel Air se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
