24 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bel Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1461 mètres
- - Collège Capeyron à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 786 mètres
Ventes au 24 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 24 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 24 Rue Bel Air se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bel Air se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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