32 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bel Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°30 et de 5.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 185 mètres
- - Mérignac Arlac à 2888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1514 mètres
- - Collège Capeyron à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 32 Rue Bel Air se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bel Air se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
