3 Rue Boileau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 669 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Boileau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Boileau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Centre à 96 mètres
- Mérignac Arlac à 2446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1285 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 343 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 716 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boileau(4 215€)

6 Rue Boileau(4 242€)

13 Place Charles de Gaulle(4 264€)

7 Rue Albert Decrais(4 073€)

13 Rue Albert Decrais(4 072€)

12 Place Charles de Gaulle(4 375€)

15 Rue Albert Decrais(4 322€)

11 Place Charles de Gaulle(4 362€)

Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac(4,498 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(4,410 €)

Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72 m²

137 800 €

Mérignac, 33700