24 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1112 mètres
- - Collège Capeyron à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 24 Rue Charles Gounod se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Gounod se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
