12 Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°15 et de 0.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1372 mètres
- - Collège Capeyron à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Lecocq
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 12 Rue Charles Lecocq se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Lecocq par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Lecocq se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Lecocq
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