15 bis Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 15 bis Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1392 mètres
- - Collège Capeyron à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Charles Lecocq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 15 bis Rue Charles Lecocq se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Charles Lecocq par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Charles Lecocq se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
