1 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 bis et de 3.38 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 240 mètres
- - Mérignac Arlac à 2626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2850 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1759 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1228 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 745 mètres
Ventes au 1 Rue de Garies
Une vente a été recensée au 1 Rue de Garies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Garies dans son marché local
Prix du 1 Rue de Garies par rapport à la voie
Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 1 Rue de Garies se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Garies se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Garies
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Garies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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