96 bis Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°96 et de 6.07 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 bis Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 2653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2527 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 784 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 204 mètres
Ventes au 96 bis Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 96 bis Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 96 bis Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 96 bis Rue du Pradas se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Rue du Pradas se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 bis Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 bis Rue du Pradas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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