94 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 68 mètres
- - Mérignac Arlac à 2629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2505 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 762 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 94 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 94 Rue du Pradas se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Pradas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue du Pradas
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