92 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°94 et de 5.07 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 51 mètres
- - Mérignac Arlac à 2612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2490 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 748 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 245 mètres
Ventes au 92 Rue du Pradas
Les 3 ventes au 92 Rue du Pradas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 92 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 92 Rue du Pradas se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue du Pradas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue du Pradas
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