22 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Berton, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°35 et de 8.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 76 mètres
- - Mérignac Arlac à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège Bourran à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 534 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Berton
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Berton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Berton dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Berton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 22 Rue Louis Berton se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Berton se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
