35 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Berton, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 75 mètres
- - Mérignac Arlac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1171 mètres
- - Collège Bourran à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 537 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Berton
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Berton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Berton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Berton dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Berton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 35 Rue Louis Berton se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Berton se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 125.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
