37 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Berton, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Rue Louis Berton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 68 mètres
- - Mérignac Arlac à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège Bourran à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Berton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Berton dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Berton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 37 Rue Louis Berton se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Berton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Berton se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
