2 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1094 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 509 mètres
- - Collège Bourran à 507 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 936 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 396 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Blériot
Les 7 ventes au 2 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue Louis Blériot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blériot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blériot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blériot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Blériot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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