2 Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 834 € à 4 021 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 39 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- Collège Bourran à 382 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 594 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre-Paul Riquet

Les 2 ventes au 2 Rue Pierre-Paul Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2020

190 000 €(3 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

2 Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac

9 octobre 2020

170 800 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

2 Rue Pierre-Paul Riquet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 33700 Mérignac(3,861 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,773 €)

Rue Galilée, 33700 Mérignac(3,447 €)

Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre-Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre-Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.