11 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°13 et de 11.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Richard Wagner, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 266 logements - 26 locaux - 421 parkings - 5244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 2611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1663 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 456 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 168 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 227 mètres
Ventes au 11 Rue Richard Wagner
Les 3 ventes au 11 Rue Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 11 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 11 Rue Richard Wagner se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Richard Wagner par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Richard Wagner se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Richard Wagner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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